Si estás acá es porque seguramente te interesa empezar a vivir ese proceso de la compra del primer hogar, pero tienes muchas dudas al respecto ¿Cuál será el mejor subsidio para postular? ¿Qué diferencias hay entre el Subsidio DS1 y el DS19? ¿Cuál es más conveniente?
Esas y otras interrogantes serán respondidas en este breve artículo que logrará aclarar tus principales dudas.
Subsidios DS01 y DS19: ¿Qué son?
El subsidio DS1, tal y como lo determina en Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) en su sitio web: “Permite a familias que no son dueñas de una vivienda y tienen capacidad de ahorro, acceder a una ayuda económica para comprar una casa o departamento nuevo o usado de un valor máximo de *2.200 Unidades de Fomento (UF)”.
Sin embargo, aclara que el para las zonas extremas norte, sur e insular el valor máximo será de 2.600 UF.
Por su parte, en el caso del Subsidio DS19
“Permite a familias de diferentes realidades socioeconómicas que buscan adquirir su primera vivienda con apoyo del Estado, acceder a proyectos habitacionales en barrios bien localizados y cercanos a servicios, con estándares de calidad en diseño, equipamiento y áreas verdes”.
Cabe destacar que las familias que poseen un subsidio ya adjudicado para la compra de viviendas, pueden usarlo en este tipo de subsidio, pero siempre considerando el valor correspondiente a su beneficio.
Además, en el caso de las familias o personas que no tienen un subsidio habitacional también pueden acceder a viviendas de estos proyectos, siempre y cuando cumplan con los requisitos de postulación al Subsidio para Sectores Medios, DS1.
El monto máximo en el caso del DS19 es de 2.400 UF, según explica el Minvu.
Forma de acceder al subsidio
Otro de los puntos clave al evidenciar las diferencias entre estos tipos de subsidios es la forma a la que se puede optar a ellos.
El Subsidio DS19 se trata de un subsidio automático, que se puede gestionar directamente con las inmobiliarias.
En el caso del DS1, es necesario que postules en las fechas en las que el Minvu abre convocatoria.
En este momento , estos son los plazos que Chile Atiende maneja en su sitio web para la postulación al Subsidio DS1.
Cuenta de ahorro para la vivienda
Si estás por postular a algún tipo de subsidio habitacional, seguramente te diste cuenta que uno de los requisitos -en algunos de los casos- es el ahorro para la vivienda, el cual debe estar acreditado a la fecha indicada por el Minvu en una institución financiera.
En el caso del DS1, ciertamente es necesario contar con esta cuenta, y un ahorro mínimo según el tramo:
DS1 Tramo 1: 40 UF
DS1 Tramo 2: 50 UF
DS1 Tramo 3: 100 UF
En el caso del Subsidio DS19, esta cuenta de ahorro para la vivienda no es un requisito.
