Estás comprando una vivienda y eso requiere de pasos y documentación que la ley exige para proteger tu adquisición. Los trámites a realizar y plazos a cumplir son similares a los requeridos para la compra de una propiedad sin subsidio, guíate siempre por expertos que te quien a lo largo de todo el proceso.
Te dejamos aquí una idea general de los requisitos comunes que el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) suele exigir:
Nacionalidad o Residencia: Por lo general, se exige ser chileno o extranjero con residencia definitiva en Chile.
Edad: Debes cumplir con la edad mínima establecida para postular, que suele ser mayor de 18 años.
Ingreso Familiar: El ingreso familiar mensual debe cumplir con los límites establecidos por el programa en el que deseas postular. Los ingresos incluyen sueldos, pensiones y otros ingresos familiares.
Familia: Debes formar parte de un núcleo familiar, que puede incluir cónyuge, hijos, padres, entre otros.
No Ser Propietario: En general, no debes ser propietario de una vivienda o terreno, a menos que el programa permita excepciones en casos específicos.
No Tener Deuda Hipotecaria: No debes tener deudas hipotecarias o de créditos con entidades financieras o subsidios habitacionales anteriores.
No Haber Recibido Subsidios: En muchos casos, no debes haber sido beneficiario previamente de subsidios habitacionales.
Evaluación Socioeconómica: Tu situación socioeconómica será evaluada para determinar tu puntaje y prioridad en la asignación de subsidios.
Registro Social de Hogares (RSH): Debes estar inscrito en el Registro Social de Hogares para acceder a beneficios estatales.
Documentación: Deberás presentar documentación que respalde tu situación, como cédula de identidad, certificados de ingresos, declaración de núcleo familiar, entre otros.
Participación en Proyectos: En algunos casos, se puede requerir que participes en proyectos de ahorro previo para la vivienda.
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