Gobierno y sector financiero buscan reducir dividendos de créditos hipotecarios en un 15%
El Ministerio de Hacienda, el Ministerio de Vivienda, la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) y la Asociación de Bancos (ABIF) están trabajando en una medida conjunta para reducir los dividendos de los créditos hipotecarios en aproximadamente un 15%. La propuesta, impulsada por el sector privado, busca bajar las tasas de interés en 2 puntos porcentuales para aliviar la carga financiera de las familias chilenas.
Durante el evento Edifica 2024, el presidente de la CChC, Alfredo Echavarría, y el ministro de Hacienda, Mario Marcel, confirmaron que las conversaciones con Banco Estado y el gobierno están avanzando. “Esperamos que esta iniciativa logre condiciones de crédito más favorables, dado que la demanda está en crisis”, comentó Echavarría.
El proyecto, presentado por la CChC y la ABIF, prevé que la reducción de tasas generará un ahorro de hasta un 17% en los dividendos hipotecarios. Sin embargo, el ministro de Vivienda, Carlos Montes, advirtió que el desafío principal será encontrar cómo financiar este subsidio, ya que implicaría recursos públicos.
El sector de la construcción representa cerca del 40% de los créditos bancarios del país y enfrenta una profunda crisis debido a la baja demanda y las dificultades para acceder a créditos hipotecarios. La propuesta actual busca reactivar este importante sector, que genera miles de empleos y dinamiza la economía. La CChC insiste en que es fundamental reducir los dividendos para aliviar a las familias que buscan adquirir una vivienda.
Aún existen dudas sobre cómo se financiará el subsidio a la baja de tasas. Montes señaló que se deberá analizar en qué sectores de la población se enfocará esta ayuda y cuáles serán las viviendas que se verán favorecidas. También recalcó la importancia de mantener un equilibrio entre los recursos fiscales y las demandas del sector inmobiliario.
Además, se ha instado a la banca a asumir un rol más activo en la recuperación del sector, ofreciendo condiciones más flexibles y accesibles para que más empresas constructoras puedan financiar sus proyectos. Se espera que pronto se logre un acuerdo que permita la implementación de estas medidas, impactando positivamente la economía chilena.
