Antes de solicitar un crédito hipotecario, debes cumplir con ciertos requisitos básicos, como ser mayor de edad, tener una fuente de ingresos estables y contar con una buena salud financiera.
Estudia tu capacidad de pago: Evalúa tus ingresos y gastos mensuales para determinar cuánto puedes destinar al pago de una cuota del hipotecario. Esto te ayudará a tener una idea clara del monto del crédito que puedes pedir.
Busca la institución que te brindará el crédito: En Chile existen Bancos, aseguradoras y otras instituciones financieras que ofrecen créditos hipotecarios. Consulta y compara las tasas de interés, plazos, condiciones y requisitos de cada una para encontrar la opción que mejor se adapte a tus necesidades.
Documentación requerida para solicitar un crédito hipotecario: Una vez que hayas seleccionado una institución financiera, te solicitarán documentación para evaluar tu solicitud. Los documentos más comunes que suelen requerirse son la Cédula de Identidad,
liquidaciones de sueldo y/o declaraciones de impuestos y estados de cuenta bancario.
Evaluación crediticia: La institución financiera evaluará tu historial crediticio, tu capacidad de pago y otros factores para determinar si eres elegible para el crédito hipotecario. Pueden solicitar información adicional o hacer consultas en el sistema financiero para verificar tu perfil crediticio.
Tasación de la propiedad: Si tu solicitud es aprobada, la institución financiera solicitará una tasación de la propiedad que deseas adquirir. Un tasador profesional determinará el valor real de la propiedad y se asegurará de que el monto del crédito se ajuste a ese valor.
Formalización del crédito: Una vez que se haya aprobado tu crédito hipotecario y se haya realizado la tasación, se procederá a la formalización del crédito. Esto implica la firma de la escritura de compraventa y la hipoteca, así como el pago de los costos asociados (notaría, impuestos, seguros, entre otros).
